Dom na sprzedaż Wrocław -

Nowe Oferty:

left_arrow 3940 3936 3935 3796 right_arrow

 

Dom - Sprzedaż

Adres: Wrocław, Krzyki, Jagodno,

Metraż: 310 m2

Cena całości: 1 650 000 PLN

Nieruchomość:Dom

Oferta:Sprzedaż

Rok budowy:2010

Ilość pieter:4

Forma właśnośći:własność

Agencja

Nazwa:JOT-BE Nieruchomości

Adres:Wrocław

Telefon:(0-71) 346-30-70

Fax:(0-71) 346-30-71

Email:jot-be@jot-be.pl

Www:www.jot-be.pl

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław - Krzyki - Jagodno. Świetne miejsce, oddalone od zgiełku, zaciszna enklawa w otoczeniu innych ciekawych projektów jednorodzinnych.

DOM: Indywidualny, bardzo ciekawy projekt domu (bryła) zaprojektowany przez Pracownię ADD Andrzej Adamek a
projekt wnętrz i wykończenie Autorskie Studio Architektury ASA z Wrocławia.Dom w trakcie realizacji, aktualnie w stanie zaawansowanym deweloperskim:
Stan wykończeniowy
- tynki i podłoża wykonane w 100%
- sufity wykonane w 100%
- jedna największa łazienka - położone już płytki Marazzi wg projektu wnętrz.
- do wszystkich łazienek zakupione markowe wyposażenie
- na tarasach i balkonach położone gresy brak balustrad
- kupiony i pocięty granit na parapety zewnętrzne i cokoły (satyna black zimbabwe)
Roboty zewnętrzne.
- ogród wykonany na podstawie projektu, zrobione ukształtowanie terenu (staw, wzniesienia), większość nasadzeń drzew i krzewów. położony system nawadniania, wywiercona studnia o dużej wydajności do podlewania ogrodu
- zrobiona podbudowa pod wjazdy do garaży
- wykonane odprowadzenia wód zebranych z połaci dachu
- elewacja: budynek ocieplony brak tynków zewnętrznych, na fragmencie elewacji frontowej położona okładzina z łupka bazaltowego

Założeniem projektu było wydzielenie na parterze niezależnego mieszkania z osobnym wejściem przeznaczonego dla starszej osoby Oczywiście możliwe jest połączenie domu w jedną całość.
Powierzchnie :
mieszkanie główne :107,2 m2 parter i 100,1m2 piętro
mieszkanie małe, parterowe: 60,3 m2
podwójny garaż : 41,5 m2
działka 2040 m2

KONSTRUKCJA DOMU: Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej (sztywniejsza konstrukcja nie występują pęknięcia od nierównomiernego osiadania) i nie jest podpiwniczony.
Ściany murowane z Ytonga i dodatkowo ocieplone styropianem od 18 do 26 cm grubości. Okna drewniane o zwiększonej izolacyjności cieplnej i akustycznej, drzwi balkonowe i tarasowe w systemie bezprogowym. Wszystkie okna i drzwi wyposażone w rolety z napędem elektrycznym schowane w ociepleniu (dlatego tak gruba i zróżnicowana w zależności od wielkości rolet warstwa styropianu).
Dach kryty dachówką bitumiczną włoskiej firmy Tegola , obróbki z blachy tytanowo cynkowej.
Bramy garażowe Normstahl VISION pokryte czarnym hartowanym szkłem jedyne takie na Dolnym Śląsku, z napędem elektrycznym.
Gotowy kominek firmy Austroflamm typ Olimpus obudowany granitem satyna black zimbabwe z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz do komory spalania.

INSTALACJE:
- elektryczna : kompletna wraz z rozdzielnią 230 i 380 V, wykonana w technologii inteligentnego domu możliwość sterowania i programowania wszystkich odbiorników energii niezależnie.
- instalacja wodna z cyrkulacją dla c.w. - grzanie wody piec gazowy Vaillant z zamknietą komorą spalania.
- kanalizacja z rur niskoszumowych
- centralne odkurzanie: zamontowane rury, gniazda i okablowanie brak tylko jednostki ssącej
- alarm: budynek monitorowany, chroniony przez grupę interwencyjną
- zintegrowany system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji z
rekuperacją i pompą ciepła.
Najnowocześniejszy system - pełna wentylacja bez straty ciepła (świeże powietrze w domu bez kurzu komarów itd.)
Ogrzewanie powietrzne, nagrzewnica gazowa firmy Carrier z
dodatkowym rekuperatorem. Doprowadzenie powietrza rurą średnicy 315mm dł. ok 100m zakopaną w ziemi na głębokości 2m
powlekaną antybakteryjnie azotanem srebra zakończoną czerpnią
wyposażoną w filtry (odpowiednik wymiennika gruntowego). Dodatkowo zainstalowany nawilżacz powietrza i filtr elektrostatyczny. W cały układ wpięty jest też klimatyzator zewnętrzny działąjący także jak pompa ciepłą.
Dom podzielony jest na 3 niezależne strefy (małe mieszkanie, duże na parterze i piętro) dla których można dowolnie ustalać temperaturę i ilość wymienianego powietrza.
W łazienkach grzejniki drabinkowe podłączono osobnym obiegiem do pieca c.w. co ułatwi suszenie ręczników latem.
- instalacja nagłośnienia - w domu przewidziano serwer muzycz

baloon Oferty:
Rynek pierwotny

3270

Willa pod Modrzewiami

Kraków

ul. Olszyny 8a

Cena za m2: od 7 700 zł/m2

Powierzchnia: 60.63 - 95.93 m2


3748

Osiedle Premium

Warszawa

ul. gen. T. Pełczyńskiego

Cena za m2: od 6 750 zł

Powierzchnia: 31.57 - 128.08 m2


2688

Osiedle Hetmańska

Łódź

ul. Hetmańska

Cena za m2: od 4 300 PLN

Powierzchnia: 50.82 - 95.39 m2


3311

Lake Park Apartments

Warszawa

ul. Kłobucka 13

Cena za m2: 7 100 zł/mkw

Powierzchnia: 31.38 - 88.11 m2


3749

Villa Nobile

Warszawa

ul. Sarmacka

Cena za m2: od 6 600 zł/mkw

Powierzchnia: 27.7 - 139.63 m2


3067

Atelier Żoliborz

Warszawa

ul Przasnyska 7

Cena za m2: od 6 600 zł/m2

Powierzchnia: 45.45 - 46.93 m2


3758

Forum Wola

Warszawa

ul. Jana Kazimierza 46

Cena za m2: od 6 950 zł/mkw

Powierzchnia: 31.07 - 117.85 m2


3310

Stacja Nowy Ursus

Warszawa

ul. Posag 7 Panien 10

Cena za m2: od 6 200 zł/mkw

Powierzchnia: 31.61 - 90.14 m2


3167

Osiedle Kameralne

Warszawa

Powstańców Śląskich / Połczyńska

Cena za m2: od 6 700 zł/mkw

Powierzchnia: 61.16 - 96.07 m2


 

mieszkania