Dom na sprzedaż Wrocław -

Nowe Oferty:

left_arrow 3796 3760 3759 3758 right_arrow

 

Dom - Sprzedaż

Adres: Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie,

Metraż: 460 m2

Cena całości: 2 200 000 PLN

Nieruchomość:Dom

Oferta:Sprzedaż

Rok budowy:2014

Ilość pieter:3

Materiał:cegła

Forma właśnośći:własność

Agencja

Nazwa:JOT-BE Nieruchomości

Adres:Wrocław

Telefon:(0-71) 346-30-70

Fax:(0-71) 346-30-71

Email:jot-be@jot-be.pl

Www:www.jot-be.pl

Opis

LOKALIZACJA: Do sprzedaży oferujemy nieruchomość, którą stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny z lokalami usługowymi w parterze, znajdujący się w Św. Katarzynie pod Wrocławiem, gmina Siechnice.
Nieruchomość wybudowana zgodnie z obowiązującym MPZP i swoja architekturą wpisuje się w zabudowę istniejącą w Św. Katarzynie.
Sama miejscowość to pełne uroku miejsce, bogate w liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, z pełną infrastruktura, w którym obecnie realizuje się bądź zostało zrealizowanych kilka projektów budowlanych opierających się na systemie zabudowy szeregowej oraz wielomieszkaniowej. Sukcesywnie rozwija się również liczna zabudowa jednorodzinna. To miejscowość położona w niedalekiej odległości od dużej aglomeracji miejskiej jaką jest Wrocław, przyciąga pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnia) i dobrze rozwiniętą komunikacją podmiejska (PKP,PKS), jak i samochodową (obwodnica wschodnia). W sąsiedztwie budynku, jest stacja kolejowa.

Ze względu na swoje liczne walory, związane z różnorodnością infrastruktury, dużym potencjałem gruntów istniejących, bliskością dużych aglomeracji (Wrocław i Oława), Św. Katarzyna od wielu lat, adekwatnie do swojego rozwoju, cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno dużych inwestorów deweloperskich, sieci handlowych i firm produkujących, jak i osób fizycznych, które wybierają to miejsce do zamieszkania ze względu na komfort i spokój zamieszkania, z dala od zgiełku wielkomiejskiego, z jednoczesnym szybkim do niego dostępem. Św. Katarzyna to miejscowość optymalnie położona stąd kolejne projekty deweloperskie cieszą się dużym zainteresowaniem.


NIERUCHOMOŚĆ: Budynek o powierzchni użytkowej 460,20 mkw, w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna to 355,02 mkw, powierzchnia użytkowa lokali usługowych to 105,18 mkw, wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych typu Porotherm, dach dwu-spadowy pokryty dachówka ceramiczną w kolorze ceglastym. Budynek wyposażony we wszystkie media miejskie.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji użytkowych:
- I kondygnacja - parter z lokalami użytkowymi wraz z przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi, garażem dwustanowiskowym
- II kondygnacja - z wyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi (dwa lokale po ok. 59 mkw, 2 lokale po ok. 52 mkw)
- III kondygnacja - poddasze, które aktualnie stanowi otwarta przestrzeń typu open space, z możliwością wyodrębnienia lokali mieszkalnych.
Aktualnie budynek w stanie tzw. deweloperskim. Na wszystkich kondygnacjach są wylewki betonowe na podłogach, tynki na ścianach, instalacje, zgodnie z projektem, rozprowadzone. Na I i II kondygnacji zostały postawione ścianki działowe, które dzielą kondygnacje I na zaplanowane lokale użytkowe, na kondygnacji II na zaplanowane 4 lokale mieszkalne, III kondygnacja jest to open space - do indywidualnego zagospodarowania.

Przed budynkiem duży parking, teren w całości ogrodzony. Widoczność budynku - idealna, usytuowanie bezpośrednio przy głownej ulicy.

Położenie budynku, jego potencjał i bezpośredni dostęp do okolicznej infrastruktury pozwala plasować budynek w kategorii wyższego standardu.

MEDIA: miejskie, przewidziane ogrzewanie z elektrociepłowni miejskiej

Nieruchomość idealna dla inwestora, jako siedziba firmy, bądź kompleks biurowo - usługowy tez siedziba przychodni, przedszkola, szkoły i innej placówki użyteczności publicznej.


Pośrednik prowadzący: Magdalena Brodziak, 609 222 527, magdalenabrodziak@jot-be.pl

Zobacz więcej na www.jot-be.pl !JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. ul. Piłsudskiego 8a, 50-049 Wrocław tel. +48 71 346-30-70 Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 1750 Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

baloon Oferty:
Rynek pierwotny

3270

Willa pod Modrzewiami

Kraków

ul. Olszyny 8a

Cena za m2: od 7 700 zł/m2

Powierzchnia: 60.63 - 95.93 m2


3748

Osiedle Premium

Warszawa

ul. gen. T. Pełczyńskiego

Cena za m2: od 6 750 zł

Powierzchnia: 31.57 - 128.08 m2


2688

Osiedle Hetmańska

Łódź

ul. Hetmańska

Cena za m2: od 4 300 PLN

Powierzchnia: 50.82 - 95.39 m2


3311

Lake Park Apartments

Warszawa

ul. Kłobucka 13

Cena za m2: 7 100 zł/mkw

Powierzchnia: 31.38 - 88.11 m2


3305

Nowe Bielany 2

Warszawa

ul. Duracza 8

Cena za m2: Informacja u dewelopera

Powierzchnia: 42.82 - 110 m2


3758

Forum Wola

Warszawa

ul. Jana Kazimierza 46

Cena za m2: od 6 950 zł/mkw

Powierzchnia: 30.46 - 120.78 m2


3644

Kamienica Perłowa

Kraków

ul. Feldmana 6

Cena za m2:

Powierzchnia: 68.2 - 68.2 m2


3067

Atelier Żoliborz

Warszawa

ul Przasnyska 7

Cena za m2: od 6 600 zł/m2

Powierzchnia: 45.45 - 46.93 m2


3310

Stacja Nowy Ursus

Warszawa

ul. Posag 7 Panien 10

Cena za m2: od 5 899 zł/mkw

Powierzchnia: 31.61 - 90.14 m2


 

mieszkania